1.政策的要因：営業用住宅ローンでは、多くの商品がN年単位で与信し、年単位あるいは複数年単位で返済が必要である。 返済時に、銀行が商品を作らない、あるいは政策が強化されるなど方針が変わった場合、返済後は自動的にお金が貸されなくなります。
2.公開口座フローが必要な理由：営業用住宅ローンの年間商品には、融資銀行での公開口座フローも必要なものがあります。 銀行によっては、公的口座の年間フローが融資額の2～3倍であることを要求するところもあります。 また、フローが十分でない場合は、資金が戻ってきたときにローンを大額清數。
3.二番抵当はローンの取り崩しにつながる：不動産事業で一回分の抵当権を設定した後、二番抵当や複数の抵当権を設定することになる。 これによって、ローンが引き落とされることにもなります。 住宅ローン銀行によっては、二重ローンを組むと住宅ローンの繰り上げ返済を要求されたり、二重ローンを組めないことを契約書に明記している銀行もあるようです。
4、融資後の資金の返還：銀行の住宅ローンは一般的に支払うことを委託する必要がある、企業の上下に商業住宅ローンの資金は、一部の顧客は直接、資金の返還を伴う第三者の口座振替を聞かせて、銀行はあなたがローンの返済を要求されることが判明した場合、だから住宅ローンは合理的に資金経路の使用を計画すべきである、インターセプトすることができます。
5.融資後の領収書や請求書の未提出：多くの銀行は、融資後に請求書や領収書などの融資後の資料の提出を顧客に求めます。 これが提供されない場合、ローンまたは金利が上昇します。
6.重度の延滞：悪質な延滞が多い、重度の延滞、何度も返済の催促をする、連絡が取れなくなるなどの場合、早期退会となります。
7.事業体の変更：オペレーティング・モーゲージの事業体に重要な変更があった場合。 また、数年ごとに全製品を返却する必要がある場合、ローンの引き落としにつながることもあります。 例えば、事業が中止され、その事業に対して訴訟が発生した場合、一般的に製品の不返還はほとん結餘轉戶。
8.リスクコントロールとアカウントマネージャーの要因：一部のアカウントマネージャーやリスクコントロールは、リスク要因に基づいて、あなたが不良債権化する危険性があると考え、支店にも融資を進め、あなたに返済を求めることがありますが、これは一般的にはまれなことですが、珍しいことではありません。
9.ファンド、株式市場、骨董品などの禁止業種への資金流入：資金流入の禁止を命じられた業種は、早期の融資も求めてくるので、資金ブロックの良い仕事をするためには、融資は資金調達ルールに十分先んじて行わなければならないというのが編集の決まり文句である。
10.担保の著しい変化：例えば、担保の価値が急激に低下した、あるいは外的要因で担保が損傷したなど。 また、ローンの引き落としにつながることもあります。 もちろん、これは銀行と交渉することができます。

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